Вот как рассчитать соотношение долга к доходу

Когда вы подаете заявку на кредит, кредиторы обычно смотрят на соотношение вашего долга к доходу, чтобы определить, одобрить ли вашу заявку. Отношение вашего долга к доходу, или DTI, представляет собой общий ежемесячный долг, разделенный на общий ежемесячный доход. Это иногда называют внутренним коэффициентом, и он включает в себя все формы долга, такие как студенческие ссуды и кредитные карты. Кредиторы также смотрят на ваш передовой коэффициент или «коэффициент жилья». По сути, он определяет, какая часть вашего дохода идет на расходы на жилье, такие как выплаты по ипотеке или налоги на недвижимость. Наличие более низкого DTI повышает ваши шансы на одобрение кредита, поскольку вы показываете кредиторам, что у вас есть средства для своевременной выплаты кредитов и, следовательно, вы более надежны. Расчет отношения долга к доходу перед подачей заявки на кредит может помочь вам понять, как кредитор может квалифицировать вашу заявку. Вот как это сделать.

Как рассчитать отношение долга к доходу

Соотношение долга к доходу определяется путем деления общего ежемесячного долга на общий ежемесячный доход. Чтобы рассчитать свой DTI, сначала нужно сложить все свои ежемесячные долги. К ним относятся любые долги, указанные в вашем кредитном отчете, такие как автокредиты, платежи по ипотечным кредитам и платежи по студенческим кредитам. После этого вам нужно будет определить свой ежемесячный валовой доход. При подаче заявки на кредит вам, скорее всего, потребуется подтверждение дохода. Сбор соответствующих налоговых документов, таких как форма W-2 или налоговая декларация, может облегчить этот шаг. После того, как вы суммируете свой ежемесячный доход и долги, последним шагом будет разделение ваших расходов на ваш доход. Затем вы можете преобразовать это число в проценты, умножив его на 100. Отсюда вы получите отношение долга к доходу.

Что такое хорошее соотношение долга к доходу?

В то время как требования для одобрения будут различаться в зависимости от типа кредита, общее правило заключается в том, чтобы отношение долга к доходу было ниже 36% для большей вероятности одобрения кредита. Если отношение вашего долга к доходу превышает 43%, вам следует поработать над его улучшением, прежде чем подавать заявку на получение кредита, потому что вам будет сложно претендовать на получение кредита. Как и в случае с кредитными рейтингами, хороший коэффициент DTI повышает ваши шансы на одобрение авто, жилищных или личных кредитов.

Как улучшить соотношение

Кажется, что многим американцам приходится иметь дело с высоким соотношением долга к доходу. В первом квартале 2022 года общий долг домохозяйств в США увеличился на 266 миллиардов долларов (откроется в новой вкладке). Если вы один из тех, кто находится в этой должности, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы снизить свой коэффициент. Самый очевидный способ сделать это — погасить задолженность. Этого можно добиться, увеличивая ежемесячные платежи и избегая выплаты только минимальной суммы платежа. Создание подробного бюджета может помочь вам сократить расходы различными способами, будь то в счете за интернет или в продуктовом магазине, и позволит вам погасить долги за счет дополнительных сэкономленных денег. Регулярно проверяйте свой DTI, чтобы отслеживать любые происходящие колебания. Лучшие на сегодняшний день предложения TaxSlayer (откроется в новой вкладке) (откроется в новой вкладке) (откроется в новой вкладке)